从2008年奥运会选择白皮松以来，白皮松得到绿化工程市场的认可，白皮松的价格一直在缓慢上涨。直到2012年左右价格一路高涨，
蓝田白皮松基地周边人们开始大面积繁殖和成长。到2014年，蓝田几乎每个家庭都有白皮松，每个家庭都梦想着发财。甚至在西安附近，户县、周至、临潼、渭南和陕西宝鸡的家庭，甘肃白皮松幼苗的营养袋大部分都卖给了蓝田，蓝田的所有人都是培育白皮松幼苗。
近几年蓝田白皮松价格下跌的原因：
第一: 2010年种植的白皮松幼苗现在大约有1到2米，到2015年将上市。大量的白松，如果不出售，将会被移植，但是蓝田的土地面积有限，要在那里找到这么大面积的土地进行移植！所以他们降价出售。
第二 .受大经济环境的影响。随着中国经济转型的加快，传统的基础设施建设促进经济发展的政策已经转变为依靠产业升级来促进经济发展。此时，一些基础设施建设项目，特别是由市场主导的非政府项目，如房地产业，减少了城市建设项目的大规模扩张，减少了土地征用的数量和规格，特别是对劣质苗木和白松苗木的征用，这些苗木的使用已经大幅减少，其使用量也受到了一定程度的影响。
第三:人们对市场缺乏信心导致价格恐慌。目前，市场低迷，人们不再建造新的白皮松苗圃，苗圃行业内流动的白皮松数量几乎为零，再加上工程苗木的减少，白皮松苗圃数量显著增加，人们似乎很难看到市场变暖的希望。于是人们蜂拥到船上，托儿所的商人一再压低价格。
第四，市场不成熟，恶性竞争盛行。一些中介机构为了以低价成交的具体表现，在一定程度上造成了外界对低价苗木的错觉。
事实上，目前一级白松的真实价格没有下降太明显。一些中介恶意压低农民的价格。利用农民的恐慌心理，欺骗农民的白松市场已经被完全摧毁，诱使农民以非常低甚至低于成本价的价格出售树苗。农民抵御市场风险的素质有待提高。例如，在目前的情况下，普通人根本看不到苗木产业的未来。一旦幼苗的价格降低，他们担心他们的幼苗会供不应求，并急于出售，导致恶性的
白皮松价格冲击。
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